这个影帝不务正业第781章 音乐节现场

得知杨简和柳亦妃到了后台参加音乐的歌手乐队全都跑过来打招呼。

如果说对于影视圈子的人来说杨简是一个活着的传奇那么对于音乐圈来说杨简同样是一个活着的传奇。

国外各大知名的音乐奖项像什么格莱美那都是拿到手软的那种几年时间拿了三十多座奖杯那是许多欧美歌一辈子都不一定拿到的数量。

就问你刘哔不刘哔厉害不厉害！！ “哟杨董柳董竟然能在这个地方遇到您二位真是荣幸之至。

” 本次音乐节的音乐总监宋科也得知有大佬到现场连忙赶过来打招呼。

别看宋科现在是恒某大音乐公司的董事总经理在音乐圈算是个人物但是在杨简和柳亦妃面前他又不算什么了。

都不用说杨简就是柳亦妃的身家都是他老板的好几倍。

“宋总不用这么客气我和亦妃就是带着俩孩子过来看看他们大爷。

” 柳亦妃也是和对方礼貌性的点了点头算是打过招呼了。

这种场合一般都是让杨简去应付柳亦妃不用掺和。

“杨董柳董两位既然来了这地方要不要上去玩一玩？” “谢谢宋总的好意不用了我们今天当听众就好。

等阿术的表演结束我们就要离开。

” 这场音乐节是恒某大冠名的杨简才没兴趣给他们撑场。

倒不是杨简计较他登场会让恒某大平白占了便宜而是杨简真的很讨厌这家公司。

看看恒某大暴雷后那些烂尾楼那些交了钱又拿不到房子的普通人过的什么日子。

恒某大这家公司你说他怎么不暴雷？怎么能不暴雷？ 各种激进扩张、高杠杆运营一遇到正策调控、市场变化和环境因素等多方面原因它不暴雷谁暴雷？ 实际上华夏许多大型地产公司都是这样只不过恒某大是其中最典型的之一。

恒某大这么多年基本都是激进扩张负债驱动增长长期采用“高负债、高杠杆、高周转”模式疯狂扩张业务还是全行业扩张。

通过大量举债疯狂拿地在房地产主业快速扩张。

前世杨简就看到过很多分析恒某大暴雷的文章在未来的2016到2020年他们土地储备量长期位居全国第一但许多地块位于三四线城市这导致销售变现极为困难。

还盲目进行多元化业务扩张不但设涉及足球、文旅、汽车、健康、矿泉水、金融信贷等这些业务多数亏损且消耗巨额资金。

他们通过“明股实债”、理财产品、商票等方式隐藏真实负债规模表内表外债务叠加最终无法掩盖。

任何一个行业经历了粗暴的增长阶段以后国家会收紧政策加强监管这就会导致相应企业的融资出现困难甚至出现融资渠道断裂的情况。

到时候正府为了控制房企债务风险是必然会出台政策限制房企融资未来的华夏也是一样出台了“三道红线”监管要求房企满足—— 剔除预收款后的资产负债率≤70%；净负债率≤100%；现金短债比≥1。

可以这么说这三道红线一出台华夏没有几家房企是达标的。

而恒某大的情况最为严重三项全踩红线这种情况肯定会被强制要求降负债。

可是问题来了长期依赖借新还旧的恒某大融资骤停后资金链迅速断裂。

这就会进入到一个恶性循环银行陆续断贷债券市场也遭冷遇。

各大金融机构对高风险房企收紧贷款恒某大得信用评级屡屡被下调国内外发债困难债务滚动的资本运作游戏难以为继。

就算再高明的资本运作操盘手手里也要有一定数量的现金才行啊。

没办法融资这又进一步加剧资金链的问题 杨简前世甚至看到几篇分析文章文章里表示恒某大有相当一部分资金来自外资银行和金融机构那些外国资本就是想要通过投资恒某大前期顺便赚钱后期找时机断掉资金让恒某大出现问题从而引爆华夏的房地产市场让华夏经济造成大幅度衰退从而收割华夏。

杨简一个小群头不知道这里面的真相是什么但是他能明确的一点就是恒某大出问题伤害了许多辛辛苦苦攒钱买房的普通人这比贾会计坑那群股（韭）民（菜）还要过份。

你进股市的时候人家还会提醒你一句“投资有风险”但是那群买房的人做错了什么？他们唯一做错的是买了恒某大的房。

恒某大有多过分有些项目修个大门就敢开始买房回笼资金。

一直到暴雷有的人连房子长什么样都不知道也就看过设计图纸。

无法融资你要是能收回资金也能坚持一下可雪上加霜的是正好又房地产市场需求降温。

尤其是许多三四线城市房产过剩恒某大许多项目多是位于此类三四线城市。

房子卖不动资金无法回笼。

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